HousingAnywhere Mietpreisindex zeigt: Die Mieten für möblierte Studentenzimmer sinken
Rotterdam, 21. April 2026 – Der Mietpreisindex für möblierte Zimmer im ersten Quartal 2026 der Studentenwohnungsplattform HousingAnywhere (www.housinganywhere.com) zeigt im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sinkende Mieten in fast allen untersuchten Städten. Die stärksten Preisrückgänge wurden in Berlin, Stuttgart und Frankfurt am Main verzeichnet. In Köln sind die Mieten leicht gestiegen.
- Berlin führt die Liste der erfassten Städte mit dem höchsten Preisrückgang an, mit einem Minus von 8,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Hier sind die durchschnittlichen Mieten von 680 Euro auf 620 Euro gesunken.
- Stuttgart folgt mit einem Minus von 7,5 Prozent bzw. 570 Euro in Q1 2025 zu 528 Euro in Q1 2026.
- Frankfurt am Main verzeichnet den drittstärksten Rückgang mit einem Minus von sieben Prozent, 699 Euro in Q1/25 zu 660 Euro in Q1/26.
- Hamburg, Düsseldorf und München folgen mit einem Minus von jeweils 6,7 Prozent, 5,7 Prozent und 4,9 Prozent.
- Von allen erfassten Städten sind die Preise nur in Köln gestiegen, mit einem Plus von 1,4 Prozent. Dies entspricht einer Preissteigerung von 799 Euro auf 810 Euro.
„Die Mieten für möblierte Studentenzimmer in Deutschland tendieren nach unten, da das Angebot weiterhin robust ist und sich die Vermieter an die Vorschriften anpassen“, sagt Antonio Intini, CEO von HousingAnywhere. „Die Nachfrage nach Studentenwohnungen wächst in Deutschland weiter, und es ist ermutigend zu sehen, dass das Angebot stetig aufholt. Dies gewährleistet, dass Studenten vielfältige Optionen haben und nach Jahren stetiger Preissteigerungen endlich etwas niedrigere Preise verzeichnen können.“
Alle Daten der Erhebung, einschließlich der Daten für andere Städte in Europa, können auf der Website von HousingAnywhere eingesehen werden.
Über den Mietpreisindex für das erste Quartal 2026
Für diese 31. vierteljährliche Ausgabe des HousingAnywhere International Rent Index by City hat HousingAnywhere 25.902 Immobilien analysiert, die im ersten Quartal 2026 oder im ersten Quartal 2025 auf der Plattform inseriert wurden und Interesse von potenziellen Mietern erhielten. Der Bericht umfasste Einzelzimmer in 25 europäischen Städten aus elf Ländern.
HousingAnywhere ist Europas größte Plattform für mittelfristige Vermietungen. Zusammen mit Kamernet und Studapart repräsentiert sie drei schnell wachsende Marken. Im Jahr 2023 verzeichnete die Plattform über 30 Millionen Besucher:innen jährlich, mit einem Angebot von mehr als 160.000 Mietobjekten. Über 100.000 Mieter:innen fanden 2023 ihr neues Zuhause über die Plattform. HousingAnywhere richtet sich vor allem an junge Berufstätige und Studierende im Alter von 18 bis 35 Jahren und bringt sie mit Vermieter:innen zusammen. Dank einer fortschrittlichen Technologieplattform können Mieter:innen Unterkünfte für sechs bis zwölf Monate im Ausland anmieten. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Rotterdam und ist in den meisten europäischen Städten aktiv. 2023 expandierte HousingAnywhere auch in bedeutende Städte in den USA und ist mittlerweile in über 125 Städten vertreten. Mit der Mission, Menschen ein flexibles Mietangebot zu ermöglichen, um zu leben, wo und wie sie möchten, beschäftigt das Technologieunternehmen weltweit 250 Fachkräfte.
