Analyse von Wohnungssuchen in Unistädten: Berlin-Mitte ist der angesagteste Bezirk Europas
Auf einen Blick
- Studierenden-Mietplattform HousingAnywhere untersucht Suchanfragen in den größten europäischen Unistädten
- Fünf Berliner Stadtteile landen in den Top 10 der nachgefragtesten europäischen Nachbarschaften
- Hidden Gems in Berlin, Hamburg und München: Wohnungssuche abseits der Trendviertel steigert die Erfolgschancen signifikant
Rotterdam, 10. Juli 2026 – Berlin ist die gefragteste Adresse bei wohnungssuchenden Studierenden in ganz Europa. Insgesamt fünf Bezirke der Hauptstadt landen unter den Top 10 der am häufigsten betrachteten Stadtteile der größten europäischen Studierendenstädte. Das ist das Ergebnis einer Untersuchung der Studierenden-Mietplattform HousingAnywhere (www.housinganywhere.com). Analysiert wurden dafür alle Suchanfragen auf der Plattform zwischen dem 1. Januar und dem 3. Juni 2026. In Vorbereitung auf das kommende Semester suchen besonders zwischen Mai und Juni viele Studierende nach passenden Wohnungen. Die Suchanfragen von Studierenden stiegen in diesem Zeitraum um 15 Prozent gegenüber dem Vormonat. Die Filterfunktion nach Wohngegenden wurde 35 Prozent häufiger verwendet.
Berliner Stadtteile am häufigsten in der Top 10 vertreten
Unter allen gelisteten Stadtteilen in ganz Europa wurde am häufigsten direkt nach Wohnungen in Berlin-Mitte gesucht. Platz zwei geht an Ixelles im Südosten der Brüsseler Innenstadt, gefolgt vom Stadtzentrum von Madrid und dem Eixample in Barcelona. Die Ränge fünf bis acht belegen mit Friedrichshain, Charlottenburg, Prenzlauer Berg und Kreuzberg vier weitere Teile Berlins. Etterbeek in Brüssel sowie Sol in Madrid komplettieren die zehn gefragtesten Nachbarschaften.
Diese Nachbarschaften liegen in Hamburg und München vorne
Neben der Bundeshauptstadt zieht es eine Vielzahl von nationalen und internationalen Studierenden jedes Jahr auch in andere deutsche Metropolen. In München liegen dabei Maxvorstadt und Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt bei der Wohnungssuche am stärksten im Trend. Darauf folgen Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg und Sendling. Bei der Recherche nach dem perfekten Zuhause für ein Studium in Hamburg steht Eimsbüttel an der Spitze. Außerdem am beliebtesten sind Hamburg-Mitte, Altona, Hamburg-Nord und Rotherbaum.
Die Suche abseits der Szeneviertel lohnt sich
Traditionell beginnen die meisten Studierenden ihre Wohnungssuche in den Stadtzentren. Eine Umfrage von HousingAnywhere unter mehr als 3.000 Befragten aus dem Jahr 2025 zeigt, dass eine zentrale Lage neben günstiger Miete und der Nähe zur Universität zu den wichtigsten Faktoren einer Unterkunft zählt. Die Ergebnisse bestätigten aber auch, dass Studierende offen für Wohnorte abseits der Zentren sind, solange diese verkehrstechnisch gut angebunden sind. Insbesondere internationalen Studierenden fehlt häufig lediglich die Kenntnis über entsprechende Stadtteile.
Die Expert:innen für Studierendenunterkünfte von HousingAnywhere haben daher Alternativen für internationale Studierende zusammengestellt: In Berlin werden Lichterfelde, Moabit und Oberschöneweide empfohlen. In Hamburg lohnt sich ein Blick auf Barmbek, Wilhelmsburg und Wandsbek. Studierende mit dem Ziel München sollten ihre Suche auf Moosach, Giesing und Freiham ausweiten. Alle genannten zeichnen sich durch eine gute ÖPNV-Anbindung und ein vielfältiges Angebot für Studierende aus. Zudem stehen diese Stadtteile bei der Onlinesuche bislang weniger im Fokus.
„Studierende erhöhen ihre Chancen auf ein passendes Wohnumfeld deutlich, wenn sie bei der Suche über die naheliegendsten und bekanntesten Stadtteile hinausblicken. Unsere Daten zeigen, dass insbesondere die Verwendung der Stadtteil-Filterfunktion im Vergleich zum Vormonat signifikant gestiegen ist. Nach eigenen Angaben stehen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Universität aber durchweg höher im Kurs als die Lage im Stadtzentrum”, sagt Antonio Intini, CEO von HousingAnywhere. Vor allem internationale Studierende, aber auch Wohnungssuchende aus Deutschland, wissen im Vorfeld schlichtweg nicht, welche Stadtteile am besten zu ihren Bedürfnissen passen. Genau diese Lücke wollen wir schließen. Mit über 110.000 Angeboten in Europas beliebtesten Studierendenstädten und einer sicheren Online-Mietplattform ermöglichen wir Studierenden, gezielter zu suchen und eine Unterkunft zu finden, die zu ihrem Lebensstil passt.“
Über die Untersuchung
Für die Analyse wurden sämtliche Suchanfragen auf der Plattform von HousingAnywhere zwischen dem 1. Januar 2026 und dem 3. Juni 2026 ausgewertet.
HousingAnywhere ist Europas größte Plattform für mittelfristige Vermietungen. Zusammen mit Kamernet und Studapart repräsentiert sie drei schnell wachsende Marken. Im Jahr 2023 verzeichnete die Plattform über 30 Millionen Besucher:innen jährlich, mit einem Angebot von mehr als 160.000 Mietobjekten. Über 100.000 Mieter:innen fanden 2023 ihr neues Zuhause über die Plattform. HousingAnywhere richtet sich vor allem an junge Berufstätige und Studierende im Alter von 18 bis 35 Jahren und bringt sie mit Vermieter:innen zusammen. Dank einer fortschrittlichen Technologieplattform können Mieter:innen Unterkünfte für sechs bis zwölf Monate im Ausland anmieten. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Rotterdam und ist in den meisten europäischen Städten aktiv. 2023 expandierte HousingAnywhere auch in bedeutende Städte in den USA und ist mittlerweile in über 125 Städten vertreten. Mit der Mission, Menschen ein flexibles Mietangebot zu ermöglichen, um zu leben, wo und wie sie möchten, beschäftigt das Technologieunternehmen weltweit 250 Fachkräfte.
